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Linda Vista: Riesige Finca mit Regenwald, Wohnhaus inkl. Patio und großem Park mit Pool

Objekt-Nr.: Costa Rica
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
CR-70102 Linda Vista
Region:
Limon
Vermietbare Fläche ca.:
300 m²
Preis:
355.000 €
Objektart:
Einfamilienhaus
Baujahr:
2009
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
nein
Grundstück ca.:
2.400 m²
Gesamtfläche ca.:
33.000 m²
Wohnfläche ca.:
300 m²
Etagenanzahl:
1
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Terrasse:
1
Pool:
ja
Möbliert:
ja
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
180 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Einziehen und wie im Paradis leben:
Das Angebot umfasst eine ca. 33 ha große Finca mit komplett im traditionellen Stil eingerichtetem Wohnhaus mit Patio und Lodge, eingezäuntem Kinderspielplatz mit begehbarem Kinderhaus, gepflegtem Park mit gefliesstem, nierenförmigem Pool (10x 7x 1,8m), der von einem Wasserfall mit Quellwasser versorgt wird.
Ca. 30 ha der Finca sind Regenwald, zum Teil Primärwald mit 2 Quellen und Wasserfällen in Trinkwasserqualität und ca. 3 ha Nutzgrundstück auf dem das Haus mit allen Nebengelassen steht, Flächen für Obstanbau (es gibt bereits Bananen, Back- und Kochbananen, Yucca (Maniok) als Kartoffelersatz, Papaya, Mango, Limonen und Saftapfelsinen. Auch Avocado und Ananas könnten sofort kultiviert werden), begehbare Vogelvolieren, Wiesen, Weiden etc.
Die ca. 3,5 m hohe Mauer, die den ca. 2400m² großen Park umläuft, wurde zwischen 2007 und 2009 teils aus Stein, teils aus Holz errichtet und wurde verputzt, gestrichen und mit Dachziegeln abgedeckt.
Eine Doppelgarage gehört ebenfalls zum Haus.
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus verfügt über ca. 300 m² Wohnfläche mit 2 Bädern, 3 Duschen, 2 Küchen, 5 Schlafzimmern (4 Doppelbetten, 4 Einzelbetten), ca. 100 m² großen Wohnraum, ca. 12 m² großen, weiteren Wohnraum.
Lage Haus/Grundstück:
Mitten im Refugio Nacional de Fauna Silvestre Barra del Colorado in der Provincia Limon, an der Nationalstraße von Cariari nach Puerto Lindo gelegen und nur ca. 15 Autokilometer vom Karibikstrand entfernt (es gibt einen Linienbus dorthin) befindet sich dieses traumhafte Anwesen. Täglich passieren die verschiedensten Tierarten das Areal, zum Beispiel 3 verschiedene Spezies Affen, Papageien, Aras, Tapire, Tucane, Kleinbären usw.
Das nächstliegende Dorf Linda Vista Canton Prococi mit Restaurant, Kirche, Einkaufsladen, Schule, Kindergarten, Fussballplatz und Stierarena ist binnen 8 Autominuten, die nächste Kleinstadt Palmitas mit Polizeistation, Krankenhaus, Supermärkten Anwälten, Tankstelle etc. in ca. 25 Minuten, die nächstgrößere Stadt Cariari in ca. 55 Minuten und die Hauptstadt San Jose in ca. 2,5 Stunden per PKW oder Bus erreichbar.
Sonstiges:
Costa Rica ist seit 1948 demokratisch und gilt als einziges lateinamerikanisches Land mit Rechtssicherheit.
"Das deutsche Auswärtige Amt beschreibt den Staat innenpolitisch in der Zusammenfassung mit sehr positiver Wertung: „Costa Rica ist – was politische Stabilität und sozialen Frieden angeht – im zentralamerikanischen Kontext ein Musterland" "(Quelle: wikipedia)
Für Ausländer ist hier der Immobilienerwerb genauso möglich wie für Einheimische. Die Immobilienpreise haben sich in den vergangenen 10 Jahren aufgrund der Beliebtheit bei Auswanderern verdreifacht.
Klima- und Umweltschutz sind wichtiger Bestandteil der staatlichen Umweltpolitik. Gehört es doch zu den an edemischen Pflanzen- und Tierartenreichsten Ländern der Erde. Jährlich besuchen anderthalb Millionen Ökotouristen die Regenwälder und andere ökologische Ziele Costa Ricas. Mehr als ein Viertel der Gesamtfläche des Landes steht dank eines seit über 25 Jahren greifenden Naturschutzgesetzes unter Naturschutz.. So gibt es hier über 160 biologische Reservate, Nationalparks und Naturschutzgebiete.
Ein Traum für umweltbewusste Auswanderer als Selbstnutzer, ideal geeignet auch für Vermietung an Individualtouristen oder gleichermaßen auch für Kapitalanleger - diese Perle an der Ostseite Costa Ricas, also an der Karibikküste, sollten Sie gesehen haben.

Der Alleineigentümer mit deutschen Wurzeln kann versichern, dass alle Papiere "sauber" sind und er hilft den neuen Eigentümern gern bei behördlichen Angelegenheiten und beim Start in der neuen Heimat.

Auch "Probewohnen" für 40,- € / Tag kann ermöglicht werden. Wenn ein Kaufvertrag zustande kommt, wird dieser (im Voraus zu zahlende) Betrag zurück erstattet.
Anmerkung:
Alle Angaben in diesem Exposè wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. einer von ihm beauftragten Person. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann deshalb keine Gewähr bzw. Haftung seitens der Maklerin übernommen werden. Sofern Mängel keine Erwähnung finden, sind der Maklerin keine Mängel bekannt. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Auf die Allgemeinen Geschäftsbedingungen wird hiermit hingewiesen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie, dass Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelesen und verstanden haben sowie vollständig akzeptieren.
 
Es besteht die Möglichkeit, separat das Haus mit ca. 3 ha Grundstück für 135.000 € zu kaufen und ca. 30 ha Wald für 220.000 €.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Ute Kaydan
Telefon: 0228-4447690
Fax: 0228-4447691
Mobil: 0172/7054957

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