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Troisdorf: möbliertes Zimmer- 9 km nach Bonn, 13 km zum Flughafen - gehobene Ausstattung

Objekt-Nr.: PZi.01/2014
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Sitzplatz im Garten
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
In den Weingärten
DE-53844 Troisdorf
Rhein-Sieg-Kreis
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Eschmar
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnart:
Zimmer
Pauschalmiete:
495 € pro Monat
Bezugsfrei ab:
01.07.2019
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Maximale Personanzahl:
1
Wohnfläche ca.:
15 m²
Etage:
1
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Möbliert:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Gäste-WC:
ja
Barrierefrei:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Krankenhaus, ruhige Gegend
Bodenbelag:
Marmor, Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
86,40 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1991
Kaution:
0,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein Zimmer für nette/r Mieter/In in Berufstätigen-WG mit gehobener Ausstattung. Ideal als Zweitwohnsitz, für Wochenendfahrer oder auch für Monteure.
Wenn in dieser Region jemand während eines Projektes oder der Probezeit ein Zuhause benötigt: Praktikanten, Schulungsteilnehmer und für alle, die eine gepflegte und komplett ausgestattete Bleibe in bester Wohnlage zwischen Köln und Bonn suchen.

Bei Verfügbarkeit gerne auch befristet als Zwischenmieter.

Hier finden Sie ein modernes, voll eingerichtetes Zimmer in heller, 100m²-großen Wohnung mit Küchen- und Bad-Mitbenutzung. Es handelt sich hier um eine 4-er-WG.
Das Zimmer verfügt über Bett, Schrank, Tisch bzw. Schreibtisch mit Stuhl und 32`-Fernsehgerät. Empfang teis über SAT oder DVBT 2, je nach Zimmer.
Die Küche ist voll ausgestattet.... Kaffee ist eigentlich auch immer vorrätig.
Desweiteren steht ein Hauswirtschaftsraum mit Bügelbrett, Bügeleisen und Flügelwäschetrockner zur Verfügung.
Eine Waschmaschine befindet sich in der Küchenzeile.

Im Haus ist das Rauchen nicht gestattet, jedoch besteht die Möglichkeit vor der Haustür zu rauchen. Hier finden die Raucher einen überdachten Sitzplatz. Eine gemeinschaftlich zu nutzende Sitzgruppe steht im Garten zur Verfügung.
Ein Fahrradständer befindet sich im Grundstück.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnfläche ist eine Cirka-Angabe und beschreibt den prozentualen Nutzungs-Anteil der gesamten Wohnung. Das Zimmer allein ist ca. 12-18m² groß.

Der angegebene Mietpreis versteht sich als Pauschalmiete, also inklusive sämtlicher Nebenkosten. Eine separate Nebenkostenabrechnung gibt es somit nicht.
Lage Haus/Grundstück:
Die nächste Bushaltestelle der Linien 551 und 501 sind binnen 2 Fußminuten erreichbar. Die Autobahnanbindung nach Köln und Bonn ist nur ca. 2 km, der Ortskern von Troisdorf-Sieglar nur ca. 1 km entfernt.
Das Sieglarer Krankenhaus befindet sich in ca. 400m Entfernung, der nächstliegende Netto-Einkaufsmarkt in 450 m Entfernung.
Mit dem Bus und auch mit dem Fahrrad ist das Bonner Stadtzentrum in ca. 30 Minuten erreichbar, mit dem Rad ein sehr schöner Weg durch die Natur.
Sonstiges:
Folgender Service ist freiwillig und kostenlos:
Damit im Hauswirtschaftsraum kein Engpass entsteht, werden die Betten alle 3 Wochen frisch bezogen und wöchentlich die Handtücher gewechselt und gewaschen.
Um Sauberkeit zu garantieren zu können, werden außerdem seitens der Vermieter die Gemeinschaftsräume (Küche, Hauswirtschaftsraum) und Bäder wöchentlich gereinigt sowie die Böden der WG- Zimmer (die Zimmer werden nicht aufgeräumt!).
Das entbindet jedoch die Bewohner nicht von der Verpflichtung, Küche, Bäder und Hauswirtschaftsraum stets sauber und aufgeräumt zu verlassen und sämtliche privaten Fächer in Küche, Bad und Kühlschrank sauber zu halten, genauso Herd, Backofen und Mikrowelle und im Bedarfsfall die Spülmaschine ein- oder auszuräumen und gelegentlich auch mal die Müllbeutel in der Tonne zu entsorgen. Wie in jeder WG, das sollte selbstverständlich sein.

W-LAN liegt an, wobei kein Anspruch auf eine bestimmte Empfangsqualität besteht, auch besteht kein Anspruch auf die genannten, freiwilligen und kostenlosen Leistungen.
Es wird keine Mietkaution erhoben, dafür ist der Mietpreis generell zum Monatsersten im Voraus zu zahlen. Sofern keine konkrete Mietdauer vereinbart wurde, beträgt die Kündigungsfrist 2 Wochen vor Monatsende (bis zum 15. des laufenden Monats) zum 1. des Folgemonats. Eine vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses entbindet nicht von der Zahlungspflicht. Keine Rückerstattung bei Nicht-Anreise oder vorzeitiger Beendigung des Mietverhältnisses.

Ausreichend Parkmöglichkeiten auf öffentlichen Flächen in unmittelbarer Nähe.
Ein Fahrradständer befindet sich auf dem Grundstück.

Bevorzugte Kontaktaufnahme per Email.
Fragen werden gern beantwortet.
Bitte teilen Sie eventuelle Wunschtermine für eine Besichtigung und den gewünschten Mietbeginn/ Mietzeitraum mit.

Die Hausordnung ist Bestandteil des Mietvertrages und eine grobe Mißachtung kann eine fristlose Kündigung nach sich ziehen.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Ute Kaydan
Telefon: 0228-4447690
Fax: 0228-4447691
Mobil: 0172/7054957

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