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Neunkirchen-Seelscheid: Freistehender Bungalow mit Garage und Garten.

Objekt-Nr.: BUN/Seel/06-2023
  • bezugsfrei
    Straßenseite mit Garagentor
  • bezugsfrei
    Eingangsseite
  • bezugsfrei
     
  • bezugsfrei
    Diele
  • bezugsfrei
    Eingangsdiele, Türen zu Wohnzimmer und Schlafzimmer
  • bezugsfrei
    Gästezimmer
  • bezugsfrei
    Elternschlafzimmer
  • bezugsfrei
    kleines Wannenbad mit Dusche
  • bezugsfrei
    Wintergarten an der Rückseite
  • bezugsfrei
    Heiztherme
Straßenseite mit Garagentor
Eingangsseite
 
Diele
Eingangsdiele, Türen zu Wohnzimmer und Schlafzimmer
Gästezimmer
Elternschlafzimmer
kleines Wannenbad mit Dusche
Wintergarten an der Rückseite
Heiztherme
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-53819 Neunkirchen-Seelscheid
Rhein-Sieg-Kreis
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Seelscheid
Gebiet:
Ortslage
Preis:
295.000 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Grundstück ca.:
650 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Kubatur:
448 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. MwSt
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Loggia:
1
Seniorengerecht:
ja
Garten:
ja
Pool:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1970
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
01.04.2024
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 12.01.2024 bis 11.01.2034
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
433 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1969
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der Bungalow verfügt über eine geräumige Eingangsdiele, eine Küche mit Zugang zum Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer, welches unter Abzug eines Teils der Garage vergrößert wurde und ein Wannenbad mit Fenster, Dusche, WC und Waschbecken. Des Weiteren gibt es einen Abstellraum.
Die an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse wurde gartenseitig im Sinne eines Wintergartens überdacht.


Ausstattung:
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr.
Die Böden wurden teilweise mit Fliesen, teilweise mit Laminat bzw. Teppichboden ausgestattet.
Die Heizung stammt von 1987, lediglich der Brenner wurde vermutlich 2016 erneuert.

Im Garten steht ein bereits etwas in die Jahre gekommener, jedoch möglicherweise wieder reaktivierbarer, beheizbarer Außenpool, dessen Überdachung leider defekt ist.

Lage:
Der Bungalow befindet sich in ruhiger Lage unweit des Naturschutzgebietes Naafbachtal.
Bonn ist ca. 29 km, Siegburg ca. 13 km, Much ca. 8 km, Overath ca. 12 km und Engelskirchen ca. 25 km entfernt.
Die Wahnbachtalsperre befindet sich in ca. 10 km Entfernung.
Den Flughafen Köln/ Bonn kann man binnen 30 Autominuten erreichen.
Der nächste große Lebensmitteldiscounter befindet sich in nur ca. 1 km Entfernung.
Sonstiges:
Für weitere Informationen bzw. Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins sind von den Interessenten bitte die vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift, Emailadresse und einer Mobilfunknummer für eventuelle Rückfragen zu hinterlegen.
Ohne diese Angaben kann Ihre Anfrage leider nicht bearbeitet werden.
Die Angaben werden vertraulich behandelt, ausschließlich zum Zwecke der Vertragserfüllung verwendet, nicht an Dritte weitergegeben und nur im Fall einer Kaufzusage an den von der Käuferseite gewählten Notar weitergeleitet.
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Immobilien Ute Kaydan
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